TIM III - Técnico de instalação e manutenção 

Porquê necessita de um TIM III?

A manutenção dos edificios e equipamentos é de extreme importância nas actividades desenvolvidas pelas empresas.

Equipamentos e edificios bem mantidos duram até 30 vezes mais, sendo que os custos de os manter é 50% menso face aos custos de aquisição novo.

Na sequência do novo DL 118/2013 de 20 de Agosto, que substitui o anterior DL 79/2006, em relação ao TRF - Técnico Responsável de Funcionamento de uma instalação, como responsável pela coordenação, supervisão da manutenção, conforme estabelecido em PMP, efectuado pelo próprio TRF, hoje é reconhecido junto da ADENE como TIM III. (artigo 13º).

O que fazemos?

  • As novas funções e competências de TIM III, são exactamente as mesmas que o ex-TRF, ou seja:

    • Coordenar ou executar o planeamento para as intervenções de manutenção conforme o PMP;
    • Verificação e supervisão da manutenção efectuada;
    • Gestão da utilização de energia;
    • Acompanhamento da instalação de novos equipamentos de AVAC.

    Para edifícios existentes com potência térmica instalada ou a instalar superior a 250 kW, devem:

    • Devem possuir um plano de manutenção actualizado.;
    • Devem ser acompanhados por um TIM3;
    • Devem ter contrato escrito com o TIM3;
    • Devem ter livro de ocorrências para anotar alterações aos sistemas técnicos;
    • Alterações acompanhadas pelo TIM que actualiza o plano de manutenção.

    Para edifícios existentes com potência térmica instalada ou a instalar entre 25 e 250 kW, devem ser acompanhados durante o seu funcionamento por:

    • Um TIM que garanta a correta manutenção do edifício e dos seus sistemas técnicos, supervisione as actividades realizadas nesse âmbito e assegure a gestão e actualização de toda a informação técnica relevante;


O que Ganha?

+ Assegurar o cumprimento das normativas e regulamentos aplicáveis, evitando assim coimas por incumprimento.

+ Melhor eficiência energética o que se traduz em ganhos de competitividade

+ Reduz os custos com a manutenção

+ Garantia de um bom funcionamento das instalações

+ Soluções totalmente adequadas às necessidades da sua empresa

+ Aconselhamento especializado

Principais Clientes

Todos os nossos clientes são motivo de orgulho, sejam grandes ou pequenos, cada um é especial e merece toda a nossa dedicação.  A todos, Obrigado.